Дефицит квадратных метров

16.02.2016 09:27
Мария Лисина, фото автора<br>

Объём ввода жилья в Архангельской области ниже общероссийского показателя в два раза

В 2015 году объём ввода жилья в эксплуатацию в Архангельской области составил 343,8 тысяч кв. м метров. По сравнению с 2014 годом отмечается рост на семь процентов.

Но если оценивать ситуацию по строительству жилья на душу населения, то получается, что в прошлом году этот показатель составил 0,3 кв. м на человека, что ниже общероссийского показателя почти в два раза.

Об этом на пресс-конференции сообщил заместитель председателя правительства — министр строительства и архитектуры Архангельской области Андрей Шестаков.

По его словам, лидерами по вводу жилья стали Приморский район с показателем 1,06 кв. м на человека, и Котлас с показателем — 0,92 кв. м на человека. Несмотря на то, что в Северодвинске по сравнению с 2014 годов ввод жилья увеличился вдвое и составил порядка 30 тысяч кв. м, показатель на душу населения остается низким — 0,18 кв. м на человека.

— Ввод жилья в Архангельске составил 0,19 кв. м на человека. Если сравнить Архангельск с Котласом, то в Котласе было сдано 67 тысяч кв. м, в Архангельске — 64 тысячи кв. м. Если брать норматив ввода жилья от численности населения, то в Архангельске он должен составлять более 300 тысяч кв. м, — сказал министр строительства.

Показательным в плане ввода жилья стал Котлас, который достиг успехов за счёт созданной программы по формированию земельных участков и предоставлению их застройщику. Программа рассчитана до 2019 года, по ней ежегодно застройщикам предоставляется около 170 земельных участков. К сожалению, больше ни у одного муниципального образования такой программы нет.

Стоимость квадратного метра на первичном рынке в Архангельской области составляет 53 тысячи рублей, на вторичном — 63 тысячи рублей.

— Люди идут и покупают дороже жильё на «вторичке» — это говорит о том, что сегодня спрос превышает предложение по первичному жилью, даже в Архангельске, поэтому строить надо больше, — отметил Андрей Шестаков. — Самый благоприятный момент — когда спрос и предложение уравнивается, когда стоимость на вторичное жильё соответствует стоимости на первичном рынке. Тогда можно говорить, что рынок насыщен первичным жильём.

Реклама